Omschrijving
Een buitengewone kans! Deze villa ‘Nijbrero’ gelegen in de prachtige groene tuinwijk ‘Sterrebosch’ aan de Wethouder Teselinglaan heeft alles wat u van een fijn, warm gezinshuis mag verwachten. De moderne ruime uitgebouwde (2009) woonkeuken is het hart van het huis, ideaal om te koken, te eten, te feesten en te ontspannen met familie en vrienden. De luxe, moderne en handgemaakte houten keuken (2017) is voorzien van alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een ijskast, vriezer, afwasmachine, afzuigkap, Quooker, combi-oven, combi-stoomoven en 4 PITT cooking gaspitten), vloerverwarming, een gashaard, lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Uw eigen wijnen die u bij deze gelegenheden wilt schenken liggen op de perfecte temperatuur opgeslagen in de royale wijnkelder. De praktische bijkeuken biedt veel gemak door de extra ijskast en vriezer en opbergmogelijkheden waardoor uw keuken georganiseerd en netjes blijft. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor wassen en drogen en een deur naar de zijtuin.
De royale hal met authentieke trapopgang, modern toilet met fontein en voorzien van een fraaie bordestrap met glas-in-lood ramen, biedt naast toegang tot de woonkeuken ook toegang tot de gezellige televisiekamer. Terwijl de één hier televisie kijkt, kan de ander heerlijk ontspannen met een boek in de naastgelegen (te bereiken via kamer-en-suite schuifdeuren) elegante woonkamer die voorzien is van een (gasgestookte) haard en openslaande deuren naar de achtertuin of misschien nog wat werken in de functionele werkkamer.
Na het opgaan van de in het oog springende bordestrap met mooie glas-in-lood ramen komt u op de 1e verdieping van het huis met de zeer royale overloop. De vele slaapkamers en de walk-in-closet op deze verdieping bieden veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het gebruik als fitnessruimte. De master-bedroom heeft openslaande deuren die toegang geven tot een balkon. De recent geïnstalleeerde luxueuze moderne badkamer heeft een ligbad, een meubel met dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche en vloerverwarming.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog meer slaapkamers, een zeer royale overloop met lounge gedeelte en een badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en dakraam. Opgroeiende kinderen vinden het heerlijk om een eigen verdieping en badkamer tot hun beschikking te hebben.
De woning is daarnaast nog voorzien van een zeer royale en stahoge zolder die te bereiken is via een vlizotrap. Op deze zolder is er veel bergruimte en de opstelplaats van de
CV-combiketel (Nefit CW6, bouwjaar 2019) die geschikt is voor gebruik van meerdere douches tegelijkertijd.
Zomeravonden brengt u door in de besloten royale tuin welke is voorzien van een eigen grondwaterpomp, diverse terrassen voor zon en schaduw en mocht het wat frisser worden dan neemt u plaats onder de overkapping bij de houthaard. Dat wordt genieten tot in de late uurtjes.
In de tuin zijn veel mogelijkheden om uw (elektrische) auto te parkeren. Tevens is er een zeer grote aangebouwde dubbele garage aanwezig. Deze garage is nog deels voorzien van een vliering.
De huidige bewoners van deze prachtige villa hebben hun kinderen dan ook met plezier hier laten opgroeien. Als jonge kinderen hebben zij uren doorgebracht met spelen in de tuin met buurtkindertjes en vriendjes en later tijdens hun studie konden zij ongestoord leren in de voor een ieder eigen studeerkamer. En dan is nu de tijd gekomen dat zij het huis uit zijn. De huidige bewoners gunnen dit huis aan een ander gezin, gaan zelf wat kleiner wonen en genieten van een huis bij de zee. Zij zijn ervan overtuigd dat de kopers een hele fijne tijd in het huis zullen hebben!
Verwacht u dat u een heerlijke tijd kunt gaan hebben in deze villa, mis dan deze buitenkans niet en plan met ons een afspraak voor bezichtiging in. Wij verwachten dat de woning u nog meer kan verrassen dan uit de tekst blijkt.
LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in het midden van het land. Driebergen is een dorp met een diversiteit aan lunchrooms, restaurants en winkels. Het is gelegen nabij bossen en zandverstuivingen en biedt hierdoor volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast zijn er ruime sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, korfbal, Padel etc.. Driebergen is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A12 en heeft een eigen NS-station.
De woning is gelegen in de zeer aantrekkelijke en groene tuinwijk ‘Sterrebosch’ op de hoek met de Wethouder Teselinglaan en de Sterrenboslaan. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Driebergen met alle dagelijkse voorzieningen en restaurants, diverse uitvalswegen, busverbindingen alsmede uitgestrekte natuurgebieden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte ca. 271m2
- Overige inpandige ruimte ca. 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16m2
- Inhoud ca. 1227 m3
- Perceeloppervlakte 1130m2
- De woning is voorzien van een eigen waterbron met tappunten
- Woning is in 2014 voorzien van een nieuw dak en een aan- en opbouw
- Schilderwerk binnen- en buitenzijde 2022
DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).
Toon volledige omschrijving »
