Omschrijving
Gelegen in de wat velen thans de mooiste wijk van Zeist vinden is te koop dit aantrekkelijke op de 3e en tevens bovenste woonlaag gelegen 3-kamer APPARTEMENT met berging in de onderbouw. Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement over twee slaapkamers en een tweetal balkons. Door de ligging heeft het zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht op de bosrijke omgeving. Het balkon aan de achterzijde is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. Dagelijkse voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum Kerckebosch, restaurants, busvervoer, het NS station en de uitvalswegen zijn allen in de directe nabijheid gelegen. De afwerking van het appartement is goed en daardoor direct te betrekken.
LOCATIE
De wijk Kerckebosch Zeist is vanwege de diverse ontwikkelingen recent aangewezen als 'meest natuurinclusieve gebiedsontwikkeling' waardoor extra woonkwaliteit is ontstaan door consequent met het oog voor de natuur te ontwikkelen. De wijk Kerckebosch ligt in een zeer prettige, rustige groene leefomgeving. Op loopafstand van het appartement bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden en wandelbossen van het Utrechtse Landschap. Op nog geen 50 meter afstand bevindt zich een kleinschalige winkelcentrum met alle gemakken van dien waaronder Albert Heijn, Trekpleister, een bakker, kaas- en visboer, slager, bloemist, snackbar, etc.. Het centrum van Zeist is op 2 km fietsafstand. Uitvalswegen (A12/A28) en de nabijheid van het station Driebergen-Zeist op 6 minuten fietsafstand en diverse busverbindingen, maken de wijk Kerckebosch ideaal gelegen.
INDELING
U komt binnen in de ruime entree/hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een royale doorzonwoonkamer voorzien van deuren naar het balkon aan de voor- en achterzijde met vrij zicht op bos /bomen. Verder zijn vanuit de hal te bereiken een separaat toilet met fontein, een badkamer met douche en wastafelmeubel, twee slaapkamers waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon alsmede een slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Via de hal te bereiken bevindt zich een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuiger, afwasmachine aansluiting, koelkast, vriezer). De keuken is voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit combiketel), de aansluitingen voor de wasmachine alsmede een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Het balkon aan de voorzijde is vanuit de woonkamer met een deur te bereiken en vanuit de grootste slaapkamer via openslaande deuren. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een portiekappartement met een afgesloten hoofdentree voorzien van intercominstallatie en postbussen;
- Het appartementencomplex beschikt niet over een liftinstallatie maar jet appartement is makkelijk met de trap te bereiken;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 68m²;
- In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 8m2;
- Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een bergkast en zonwering;
- Het betreft een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarig onderhoudsplan;
- Dit appartement heeft lage servicekosten ad. € 150,- per maand (inclusief exploitatie VvE, onderhoud, opstalverzekering en verbruik water);
- Gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig;
- Op loopafstand van het winkelcentrum, bushaltes en nabij NS-station en natuurgebieden;
- Voor en achter groen uitzicht;
- Voorzien van een eigen CV-ketel (Nefit Combi 2013);
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas (HR++) en dakisolatie;
- Energielabel C
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Oplevering in overleg.
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!
Toon volledige omschrijving »
