Omschrijving
6 slaapkamers, 2 badkamers, op elk van de 3 verdiepingen een toilet, een woonkeuken, een moderne afwerking en de rustige ligging aan een doodlopende laan met vrij uitzicht over het groen zijn de kenmerken van deze op de begane grond uitgebouwde woning en zowel op de begane grond als tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van een schuifpui over de gehele breedte. De woning heeft een energielabel B.
De woning, gelegen in de wijk Couwenhoven, bevindt zich nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden etc, is gelegen op een perceel van 180m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 167m2. De bossen van Zeist, alsmede het Kromme Rijngebied en het prachtige Slot Zeist zijn te voet bereikbaar.
De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een tuinhuis met zithoek en houtkachel, alsmede een geïntegreerde berging. De toegang tot de woning is via de voordeur maar ook via de zich aan de voorzijde bevindende bijkeuken. Aan de voorzijde is ook nog een berging aanwezig die voorzien is van een elektrische deur.
LOCATIE
De plezierige wijk Couwenhoven is in de jaren '70 gerealiseerd in Zeist West. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum "de Clomp" met alle verdere voorzieningen zoals diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen, het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex “Utrecht Science Park, het UMC, NS-station Driebergen-Zeist en prachtige natuurgebieden.
Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. De woning is gelegen aan een doodlopende laan met veel groen voor de deur (geen directe overburen). Bij de woning bevinden zich diverse parkeermogelijkheden.
INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, een zwevend toilet, een ruime en uitgebouwde woon-/tuinkamer met eetgedeelte, inbouwkast en een schuifpui naar de achtertuin alsmede een open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pits gaskookplaat, 2 combi-ovens, afzuigkap, afwasmachine) en een hardstenen aanrechtblad. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblok eveneens voorzien van een hardstenen aanrechtblad, de aansluitingen voor wassen en drogen, een royale kastenwand voorzien van een vriezer alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant, combi, 2016). De bijkeuken is eveneens te bereiken via een deur vanaf de voortuin. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale (fietsen)berging die voorzien is van een elektrische deur.
1e verdieping: overloop, een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een eigen moderne badkamer met douche en wastafelmeubel alsmede een separaat zwevend toilet alsmede een slaap-/zitkamer gelegen aan de achterzijde die voorzien is van een open haard en een schuifpui met toegang tot een balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van de woning.
2e verdieping: via een vaste trap betreedt men de volwaardige 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een overloop, 4 slaapkamers alsmede een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tuin: De woning is voorzien van een perceel van maar liefst 180m2. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het ZuidOosten en is voorzien van een tuinhuis met houtkachel en een berging.
BIJZONDERHEDEN
-Perceelsoppervlakte: 180 m2
-Woonoppervlakte: 167 m2
-Overige inpandige ruimten (berging voorzijde) 8 m2
-Gebouw-gebonden buitenruimte (balkon): 8 m2
-Externe bergruimte: 4 m2
-Inhoud: ca 588 m3
-Bouwjaar ca: 1974
-Gelegen met de achtertuin op het Zuidoosten maar is zeer zonnig gezien de diepte van de tuin
-De achtertuin is voorzien van een tuinhuis met een houtkachel en een berging
-De voorzijde is de voormalig garage omgebouwd tot berging en bijkeuken
-De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas
-De woning heeft elektrisch geïntegreerde rolluiken
-Gezien het platte dak van de woning zijn zonnepanelen zeer goed mogelijk
-Energielabel B, geldig tot 25 augustus 2033
-De woning is voorzien van 2 badkamers, 3 toiletten en maar liefst 6 slaapkamers, een open haard op de eerste verdieping en een houtkachel in het tuinhuis.
DRONE?
De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging.
PLATTEGROND?
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING?
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak.
Toon volledige omschrijving »
