Omschrijving
Gelegen in de wijk Couwenhoven met vrij uitzicht voor en achter is te koop deze ruime woning met 4 slaapkamers, berging, achterom en zonnige tuin. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
De woning, gelegen in de wijk Couwenhoven, bevindt zich nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden etc, is gelegen op een perceel van 149m2 en heeft een woonoppervlakte van 122m2. De bossen van Zeist, alsmede het Kromme Rijngebied en het prachtige Slot Zeist zijn te voet bereikbaar.
LOCATIE
De plezierige wijk Couwenhoven is in de jaren '70 gerealiseerd in Zeist West. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum "de Clomp" met alle verdere voorzieningen zoals diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen, het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex “Utrecht Science Park, het UMC, NS-station Driebergen-Zeist en prachtige natuurgebieden.
Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. De woning is gelegen aan een rustige aan met vrij uitzicht voor en achter. Bij de woning bevinden zich diverse parkeermogelijkheden.
INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, trapkast, meterkast, een zwevend toilet met fontein, een ruime woonkamer met een deur naar de achtertuin alsmede een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afwasmachine, magnetron), een los 6-pits gasfornuis met oven, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamers gelegen aan de achterzijde alsmede een badkamer met een wastafelmeubel, ligbad, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap betreedt men de volwaardige 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een royale overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, combi-ketel, bouwjaar 2014), de mechanische ventilatie (2020), veel bergruimte alsmede een ruime slaapkamer met een dakkapel.
Tuin: De woning is voorzien van een perceel van maar 149m2. De woning is te bereiken via de voortuin. De zeer zonnige en vrije achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.
ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel C. Deze is echter opgesteld voor het aanbrengen van de zonnepanelen, de vloerisolatie en HR++ glas. De verwachting is dat het energielabel thans op een A of B zal liggen.
BIJZONDERHEDEN
-Perceelsoppervlakte: 149 m2
-Woonoppervlakte: 122 m2
-Externe bergruimte: 9 m2
-Inhoud: ca 415 m3
-Bouwjaar ca: 1972
-Gelegen met de achtertuin op het Noordwesten en is zeer zonnig
-De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom
-De woning is voorzien van vloerisolatie in 2020
-Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen (2020)
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas met eveneens HR+ en HR++ glas
DRONE
De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging.
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak.
Toon volledige omschrijving »
