Omschrijving
Zoek u een zeer ruim huis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een uniek uitzicht over een mooi landschap dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. De woning is gelegen in de rustige wijk Brugakker, heeft een inpandige berging, een woonoppervlakte van 159m2 en een perceel van 245m2.
LOCATIE
De woning is gelegen in Zeist, in de rustige wijk Brugakker. Deze woonwijk is in de jaren '70-’80 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Het vernieuwde mooie winkelcentrum "de Clomp”, scholen, het centrum van Zeist, het complex "Het Utrecht Science Park", het UMC, het NS-station Driebergen-Zeist en sportmogelijkheden bevinden zich op fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Weilanden en natuurgebieden bevinden zich eveneens rondom. De woning is gelegen aan de rand van de wijk, grenst direct aan een waterpartij en heeft een uniek uitzicht over weilanden.
INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern hangend toilet met fontein, een slaapkamer/praktijkruimte met een wastafel, een ruime tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een kanaal voor een houtkachel, een half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een trapkast, inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afwasmachine) en een Smeg 6-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is via een deur (aangebracht door de verkopers) eveneens de achtertuin te bereiken. Via een afgesloten trap is de 1e verdieping te bereiken.
1e verdieping: ruime overloop, een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamer gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met toegang naar een balkon alsmede een badkamer met een dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad en douche.
2e verdieping: overloop met de aansluitingen voor wassen en drogen, een kast met de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline HRC 30, combi, bouwjaar ca. 2012), 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde alsmede een moderne badkamer (2022) voorzien van een dubbele wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en design radiator.
Tuin: Aan de voorzijde treft u een middels een rijk begroeide pergola besloten tuin met handige fietsopstelling. De achtertuin is zeer diep en zonnig, rustig gelegen en voorzien van een houten berging, de tuin met prachtig uitzicht grenst rechtstreeks aan een mooie brede vaart. De omliggende gronden zijn aangewezen met de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – Natuur en Landschap’. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN
-Perceelsoppervlakte: 245 m2
-Woonoppervlakte: 159 m2
-Overige inpandige ruimte: 5m2
-Gebouwgebonden buitenruimte: 5m2
-Inhoud: ca 544 m3
-Bouwjaar ca: 1977
-De woning heeft een energielabel C (geldig tot 21-02-2027)
-De voormalige garage is thans een berging en slaapkamer
-De badkamer op de 2e verdieping is in 2022 geïnstalleerd
-Voorzien van 6 slaapkamers en 2 badkamers
-De achtertuin is zeer zonnig en gelegen op het Westen
-De woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden gezien de geschakelde architectuur (zie plattegrond en foto’s).
-Unieke ligging met fraaie uitzichten!
DRONE
De drone video geeft een zeer mooi beeld van de unieke ligging. Laat u verrassen door de mooie video.
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak.
Toon volledige omschrijving »
