Omschrijving
De ligging van deze woning is erg aantrekkelijk. De uitgestrekte en zeer mooie wandelbossen van Bornia en Heidestein liggen op enkele meters van de voordeur af. De woning heeft geen overburen. Schuin tegenover de woning bevindt zich een fietspad dat uitkomt bij Hockeyclub Shinty en het mooie vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist.
De 2-onder-1 kap woning (bouwjaar 1973) heeft een woonoppervlakte van 152m2, 4 slaapkamers, een perceel van maar liefst 343m2 en een groot bijgebouw/garage van 35m2. De aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2022) maken het geheel compleet.
LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg is een gezellig dorp met verrassend veel mogelijkheden gelegen in Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land en direct gelegen aan de A12 en NS-Station Driebergen. Driebergen is o.a. voorzien van diverse basisscholen, diverse restaurants in alle prijsklassen (van sterrenrestaurant tot bistro), 5 supermarkten, een voetbalclub, een hockeyclub, een rugby en korfbalclub, een tennisclub en het mooie unieke Healthcenter Hoenderdael (Padel, golf, tennis, fitness, squash, restaurant etc.).
De woning is gelegen aan de rand van Driebergen en Zeist. Op loopafstand van de uitgestrekte en zeer mooie wandelbossen van Bornia en Heidestein, op fietsafstand van het NS-station Driebergen-Zeist, het centrum van Driebergen met alle dagelijkse voorzieningen, het nabijgelegen winkelcentrum Kerkebosch in Zeist en een nabij gelegen middelbare school (De Breul). De woning is niet gesitueerd in een wijkje maar kenmerkt zich door de vrije ligging. Voor de deur zijn veel parkeermogelijkheden.
INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, een vrijhangend toilet met fontein, een royale woonkamer met een kanaal voor ene houtkachel, een zitgedeelte, een eetgedeelte en openslaande deuren naar de achtertuin, een uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afwasmachine, afzuiger, magnetron) en (een over te nemen) Falcon 5-pits gasfornuis met ovens.
1e verdieping: ruime overloop, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede een moderne badkamer (2022) voorzien van een hangend toilet, brede wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator.
2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en een deur naar een dakterras. Op deze verdieping is tevens aanwezig veel bergruimte, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR combi, 2017).
Tuin: de woning is voorzien van een voortuin en een zeer diepe vrije achtertuin.
Garage/berging: in de achtertuin bevindt zich een grote berging/garage van 35m2 die voorzien is van water, elektra en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak van het bijgebouw liggen 12 zonnepanelen (2022).
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 152m2
- Gebouwgebonden Buitenruimte (Dakterras) 9m2
- Externe Bergruimte (Garage) 35m2
- Inhoud 532m3
- Perceelsoppervlakte 343m2
- Bouwjaar 1973
- Voorzien van dubbel glas (nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas)
- De badkamer is geplaatst in 2022
- De CV-ketel is uit 2017
- Geen overburen en een diepe achtertuin
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of email ons voor het maken van een afspraak.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom.
Toon volledige omschrijving »
