Vorige | Volgende
Verkocht

Zuster Spinhovenlaan 2 Bunnik

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een geliefde laan in Bunnik nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is te koop deze moderne 2–ONDER-1-KAP WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en ZONNEPANELEN. De woning, gesticht in 1967, heeft een woonoppervlakte van 134m2, een perceel van 300m2 en een energielabel A. De woning heeft 4 royale slaapkamers, een zonnige ruime en vrije tuin alsmede een eigen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Gelegen aan een geliefde laan in Bunnik nabij alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen is te koop deze moderne 2–ONDER-1-KAP WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en ZONNEPANELEN. De woning, gesticht in 1967, heeft een woonoppervlakte van 134m2, een perceel van 300m2 en een energielabel A. De woning heeft 4 royale slaapkamers, een zonnige ruime en vrije tuin alsmede een eigen parkeerplaats op de oprit voor de garage.

LOCATIE
Bunnik is één van de meest geliefde woonplaatsen van de Provincie Utrecht. Bunnik bezit een NS-station een goed en compleet winkelcentrum met betrokken en toegewijde winkeliers, de basisscholen zijn modern qua bouw en uitstekend qua onderwijs, de natuur is altijd dichtbij en de stad Utrecht ligt op enkele kilometers afstand. Vooral de afstand naar het universiteitscentrum De Uithof is perfect te noemen. In slechts tien minuten is De uithof per fiets te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2013), een modern zwevend toilet met fontein en een ruime trapkast (2018), een lichte woonkamer met een houtkachel, een erker aan de voorzijde en een zijraam alsmede een moderne half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, afzuiger, een 5-pits gaskookplaat, een magnetron, (stoom)oven en vriezer) en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, een separaat zwevend toilet (2018), een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon en voorzien van een (via wifi bedienbare) elektrische zonwering, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een over de volle breedte aangebrachte inbouwkast (2017), een leuke kinderslaapkamer c.q. werkkamer eveneens gelegen aan de achterzijde alsmede een moderne badkamer (2018) voorzien van een brede wastafelmeubel, een inloopdouche alsmede elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: zeer ruime voorzolder voorzien van een dakraam, de aansluitingen voor wassen en drogen en de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas HR E combi, 2015) alsmede een zeer ruime slaapkamer (2 slaapkamers mogelijk) met veel bergruimte achter de knieschotten.

Garage: in de achtertuin bevindt zich een stenen garage die voorzien is van elektra en water. De garage heeft een deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.

Isolatie: de woning is voorzien 10 zonnepanelen (Trina 280 Watt Mono Full Black geplaatst in 2018). Tevens is de woning voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, een HR kCV-ketel en HR++ dubbel glas. De woning is voorzien van een definitief energielabel A. De woning is zeer energiezuinig hetgeen eveneens te zien is aan het in 2019 verbruikte bedrag voor gas en elektra van in totaal ca. € 58,50 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne helft van een twee onder een kap woning met vrijstaande garage gelegen in een zeer geliefde wijk;
- Perceelsoppervlakte van 300m2;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 134m²;
- Externe bergruimte ca. 21m2;
- Inhoud 472m3;
- Op loop en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer;
- Definitief energielabel A;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De buitenzijde van de woning is in 2018 geschilderd;
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Oplevering in overleg.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR E combi
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bunnik
Sectie
A
Perceel
3507
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.50 x 21 m
Oppervlakte
158 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's