Nijenheim 1015 Zeist

Gelegen op een perceel van maar liefst 261m1 en een woonoppervlakte van 117m2 zijn de kenmerken van deze HOEKWONING, maar de ligging aan een parallel weggetje van de mooie Kroostweg, met parkeermogelijkheden voor de deur, de ligging van de achtertuin op het ZuidWesten en het ontbreken van directe achterburen maken de woning nog aantrekkelijker.

LOCATIE
De plezierige wijk Nijenheim is in de jaren ’70 gerealiseerd in Zeist West. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het Winkelcentrum “de Clomp” met alle verdere voorzieningen zoals diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen, het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex “Utrecht “Science Park, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. De woning is gelegen aan de Kroostweg aan de rand van de wijk Nijenheim. Voor de deur bevinden zich parkeermogelijkheden.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, een zwevend toilet, een ruime en lichte woonkamer met een deur naar de achtertuin alsmede een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven) en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, een drietal ruime slaapkamers alsmede een badkamer met een wastafelmeubel, een douche, een zwevend toilet en een design radiator.

2e verdieping: via een vaste trap betreedt men de volwaardige 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar nov 2014) en de wasmachine aansluiting alsmede een ruime slaapkamer die voorzien is van een dakkapel gesitueerd aan de achterzijde.

Tuin: De woning is voorzien van een perceel van maar liefst 261m2. De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten, is voorzien van een vrijstaand stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
-Perceelsoppervlakte: 261 m2
-Woonoppervlakte: 117 m2
-Externe bergruimte: 10 m2
-Inhoud: ca 404 m3
-Bouwjaar ca: 1973
-Gelegen met de achtertuin op het ZuidWesten
-De achtertuin heeft een berging en achterom
-Energielabel C. Dit label is geldig tot 20-12-2032

DRONE
De drone video geeft een zeer mooi beeld van de ligging.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel ons voor het maken van een afspraak.