Vorige | Volgende
Verkocht

Waterhoenlaan 30 Zeist

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen TUSSENWONING met aangebouwde berging gelegen in Zeist West. De woning, gesticht in 1977, heeft een woonoppervlakte van 107m2 m2, een perceel van 126m2 en is in 2016 onder meer voorzien van een nieuwe keuken en toilet. LOCATIE De woning is gelegen in Zeist West nabij de directe omgeving van uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen TUSSENWONING met aangebouwde berging gelegen in Zeist West. De woning, gesticht in 1977, heeft een woonoppervlakte van 107m2 m2, een perceel van 126m2 en is in 2016 onder meer voorzien van een nieuwe keuken en toilet.

LOCATIE
De woning is gelegen in Zeist West nabij de directe omgeving van uitgestrekte weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap met diverse fiets- en wandelpaden. Daarnaast ligt de wijk op loopafstand van het complete winkelcentrum 'De Clomp', verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties en uitvalswegen naar de grotere steden. De Uithof en het UMC Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en fiets.

INDELING
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, een modern zwevend toilet (2016) met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping, een tuin gerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een trapkast alsmede een moderne open keuken (2016) voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, afwasmachine, koelkast).

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning alsmede een ruime maar eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

2e verdieping : deze ruime verdieping omvat een zeer royale open zolder (slaap)kamer met eveneens de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant combi) en de MV.

Tuin: de woning heeft een ruime voortuin met een aangebouwde berging alsmede een mooi aangelegde zonnige achtertuin met een aangebouwde tuinkast en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Rustig en vrij gelegen tussenwoning met aangebouwde berging;
- Perceelsoppervlakte van 126m²;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 107m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 7m²;
- Inhoud 413m3;
- Bouwjaar 1977;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Op loop en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer;
- De CV-ketel is een Vaillant HR Pro, bouwjaar 2011;
- De woning heeft een definitief energielabel D;
- In 2016 is de woonkamer uitgebreid, het toilet verplaatst en de hal kleiner gemaakt;
- De woning is in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuw toilet;
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Oplevering in overleg.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
7424
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's