Vorige | Volgende

Rietkamp 2 Odijk

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, natuurgebieden en diverse uitvalswegen is te koop deze door middel van de GARAGE geschakelde VRIJSTAANDE WONING. De woning, gesticht in 2011, heeft een energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 187m2 en een fraai aangelegd en zonnig perceel van 420m2. LOCATIE Odijk maakt deel uit van de gemeente Bunnik. Odijk kenmerkt zich door het dorpse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, natuurgebieden en diverse uitvalswegen is te koop deze door middel van de GARAGE geschakelde VRIJSTAANDE WONING. De woning, gesticht in 2011, heeft een energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 187m2 en een fraai aangelegd en zonnig perceel van 420m2.

LOCATIE
Odijk maakt deel uit van de gemeente Bunnik. Odijk kenmerkt zich door het dorpse enigszins landelijke karakter nabij diverse uitvalswegen, unieke natuurgebieden, de centra van Bunnik, Zeist en Driebergen-Rijsenburg en het NS station van Zeist-Driebergen en die van Bunnik. De woning is gelegen op loop/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen die in het centrum van Odijk aanwezig zijn zoals restaurants, supermarkten en speciaalzaken. De stad Utrecht ligt op enkele kilometers afstand. Vooral de afstand naar het universiteitscentrum De Uithof is perfect te noemen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met een vergrote meterkast, garderobe/trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en een modern zwevend toilet met fontein. De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Het eetgedeelte is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een uniek hoog plafond met mooi licht inval alsmede openslaande deuren naar de zijtuin. In de woonkamer is een mooie gasgestookte haard aanwezig die zeer praktisch gesitueerd is op een hoek en daardoor overal zichtbaar is. Aan de voorzijde van de woning is een luxe keuken aanwezig die voorzien is van een kookeiland en alle mogelijk luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een wokbrander, 2-pits gaskookplaat, een Teppanyaki plaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, Quooker, vriezer en een grote koelkast.

1e verdieping: deze verdieping omvat een ruime en lichte overloop voorzien van een vide, een separaat zwevend toilet met fontein, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde, een (ouder)slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten alsmede een moderne badkamer voorzien van een brede wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een design radiator.

2e verdieping: een royale overloop met een vlizotrap naar de bergzolder, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een inbouwkast, een slaap/studeerkamer met de aansluitingen voor wassen en drogen en een technische ruimte met de opstelplaats van de WTW (warmte terugwin-installatie) en de CV-ketel (Intergas combi) alsmede een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een inbouwkast.

Garage: naast de woning bevindt zich een aangebouwde zeer ruime stenen garage van 24m2 die voorzien is van een op afstand bedienbare elektrische deur. De garage is voorzien van elektra, water en een deur naar de achtertuin.

Parkeren: Voor de garage bevindt zich op de oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is de woning nog voorzien van veel parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de rechterzijde van het perceel.

Tuin: De woning is voorzien van een zeer vrije en erg mooi aangelegde royale tuin met diverse terrassen voor zon en schaduw. In de achtertuin bevindt zich tevens een grote aangebouwde veranda.

BIJZONDERHEDEN
- Een luxe via de garage geschakelde vrijstaande woning met garage gelegen nabij alle voorzieningen;
- Perceelsoppervlakte van 420m²;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 187m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 24m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte (veranda) van ca. 19m²;
- Inhoud 826m3;
- Definitief energielabel A;
- Zeer veel parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Vrije grote tuin met diverse terrassen voor zon en schaduw;
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Oplevering in overleg.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
826 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odijk
Sectie
A
Perceel
3210
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.50 x 24.50 m
Oppervlakte
184 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's