Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nepveulaan 73 Zeist

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een zeer geliefde rustige laan op loopafstand van winkels is te koop deze zeer sfeervolle TUSSENWONING (bouwjaar 1934). De woning, met een woonoppervlakte van ca. 96m2 en een perceeloppervlakte van 122m2, is voorzien van een uitgebouwde begane grond. In de zonnig achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 7m2. LOCATIE Aan een zeer geliefde jaren '30 laan, ligt deze ruime en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Gelegen aan een zeer geliefde rustige laan op loopafstand van winkels is te koop deze zeer sfeervolle TUSSENWONING (bouwjaar 1934). De woning, met een woonoppervlakte van ca. 96m2 en een perceeloppervlakte van 122m2, is voorzien van een uitgebouwde begane grond. In de zonnig achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 7m2.

LOCATIE
Aan een zeer geliefde jaren '30 laan, ligt deze ruime en sfeervolle woning. Met aan de voorzijde vrij uitzicht tussen twee huizenrijen door en een heerlijk zonnige en groene achtertuin.

Aan de overkant van de straat bevindt zich het Waterwinpark, met diverse speeltoestellen en een voetbalkooi. Op loopafstand liggen winkelcentrum 'Het Vrijheidsplein' met supermarkt en diverse speciaalzaken, verschillende scholen, kinderopvang en bushaltes richting Utrecht en Amersfoort. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en wandelbossen liggen op enkele minuten fietsen. Tevens een gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en lichte jaren '30 woning, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en trapkast met meterkast. Een plezierige woonkamer, een ruime, uitgebouwde woonkeuken voorzien van twee lichtkoepels, spoeleiland en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzende bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant Ecotec Classic, combi, 2018), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop, separaat toilet, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping: te bereiken via een vaste trap. Overloop met wastafel, en een zeer royale zolder-/slaapkamer met inbouwkast, 2 dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Tevens is op deze verdieping door knieschotten aan voor- en achterzijde veel bergruimte aanwezig.

Tuin: de woning heeft een goede voortuin en een gezellige, zonnige achtertuin voorzien van een aangebouwde berging. De besloten achtertuin biedt uitzicht op het groen en is ook bereikbaar via een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een geliefde jaren '30 laan op loopafstand van winkelcentrum;
- Bouwjaar ca. 1934;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 96²;
- De zolder-slaapkamer is gemakkelijk op te delen in 2 kamers, waardoor er in totaal 4 slaapkamers ontstaan;
- In de achtertuin bevindt zich een ruime aangebouwde berging van ca. 7m2 en een achterom;
- In de laan kan gratis geparkeerd worden;
- De inhoud van de woning is ca. 349m3;
- Het perceel is 122m2;
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Oplevering in overleg.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
P
Perceel
346
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.50 x 11 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's