Omschrijving
Gelegen aan een rustige laan, aan de rand van Bilthoven en De Bilt, is te koop deze moderne TUSSENWONING met BERGING en achterom. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een grote dakkapel op de 2e verdieping. Nabij de woning bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, scholen, bossen, sportmogelijkheden, busverbindingen en uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen.
LOCATIE
De woning is gelegen aan een rustige laan en toch nabij alle voorzieningen zoals het op loopafstand bevindende winkelcentrum ‘Planetenbaan, sportmogelijkheden, scholen en uitgestrekte wandelbossen. Gezien de ligging aan de rand van Bilthoven en De Bilt is vanaf de Kometenlaan bijvoorbeeld het centrum van Utrecht zeer goed te bereiken met zowel de auto als de fiets. Het complex “Utrecht “Science Park, het UMC en NS-station van Bilthoven zijn eveneens nabij gesitueerd en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen. Voor de deur bevinden zich diverse parkeermogelijkheden.
INDELING
Entree, hal, meterkast, modern (2018) hangend toilet en fontein, een royale proviand ruimte onder de trap, een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vloerverwarming alsmede een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron).
1e verdieping: overloop, een royale ouder slaapkamer aan de achterzijde, een 2e slaapkamer aan de achterzijde, een 3e slaapkamer aan de voorzijde alsmede een moderne badkamer (2017) met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
2e verdieping: de verdieping is te bereiken via een vaste trap en omvat een ruime voorzolder met bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor CV-ketel (2019, Intergas HRE, combi). Op deze verdieping is ook nog een ruime 4e slaapkamer. Aan de achterzijde van deze woonlaag bevindt zich een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
Berging: in de achtertuin bevindt zich een ruime vrijstaande en vergrote berging (13m2) die voorzien is van elektra.
Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via een achterom.
Parkeren: Voor en nabij de woning zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden op de openbare weg.
ENERGIELABEL
De woning is voorzien van een energielabel D. Deze is afgegeven 09-06-2017 en is geldig tot 09-06-2027. Na deze registratie is de woning nog voorzien van HR++ glas op de begane grond en een HRE CV-ketel. De verwachting is dat de woning daarom thans een beter label zal hebben.
BIJZONDERHEDEN
- Perceelsoppervlakte: 143m²
- Woonoppervlakte ca.: 113m²
- Berging: 13m2
- Inhoud: 385 m³
- Bouwjaar ca: 1964
- De woning is in 2017 op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen (incl voordeur) met HR++ glas.
- In 2018 is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- de woning is volledig voorzien van dubbel glas
- De badkamer is vervangen in 2017 en het toilet op de begane grond is uit 2018
- De CV-ketel is uit 2019
DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).
Toon volledige omschrijving »
