Vorige | Volgende
Verkocht

Kampweg 71 DOORN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030 6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het centrum van Doorn dat voorzien is van een gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurantjes en terrasjes alsmede gesitueerd nabij scholen, openbaar vervoer en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug is te koop deze in 2017 volledig gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP woning. De woning is voorzien van een zeer royaal perceel van maar liefst 455m2, een multifunctioneel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Gelegen op loopafstand van het centrum van Doorn dat voorzien is van een gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurantjes en terrasjes alsmede gesitueerd nabij scholen, openbaar vervoer en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug is te koop deze in 2017 volledig gemoderniseerde 2-ONDER-1-KAP woning. De woning is voorzien van een zeer royaal perceel van maar liefst 455m2, een multifunctioneel bijgebouw, een veranda, een woonkeuken en 3 slaapkamers.

LOCATIE
Doorn maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, nabij uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten zoals de golfbaan en tennisbaan alsmede diverse uitvalswegen.

INDELING
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal, modern zwevend toilet, een ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker en de trapopgang naar de 1e verdieping, een dichte ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, afzuiger, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, Quooker) en een inbouwkast met toegang tot de kelder alsmede een aangrenzende bijkeuken voorzien van de aansluitingen van wassen en drogen, de meterkast, de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline combi) en een deur naar de zijtuin.

1e verdieping: een overloop voorzien van een lichtkoepel, 3 slaapkamers alsmede een moderne badkamer voorzien van een ligbad, stortdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming.

Bergvliering: via een vlizotrap in een slaapkamer is de bergvliering te bereiken.

Bijgebouw: in de achtertuin bevindt zich een royaal bijgebouw (voorzien van krachtstroom) die voorzien is van een (via een vaste trap te bereiken) grote zolder.

Tuin: de woning is voorzien van een voortuin, een zijtuin met een via een elektrisch hek te bereiken royale oprit alsmede een zeer diepe achtertuin voorzien van een groot multifunctioneel bijgebouw, een aangebouwde veranda en een vrije tuin voorzien van kunstgras.

BIJZONDERHEDEN
- Helft van een dubbel met groot bijgebouw;
- De begane grond vloer is volledig voorzien van vloerverwarming;
- De woning is op 2 deuren na geheel voorzien van dubbel glas;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 113m2 en 6m2 aan overige inpandige ruimte;
- Het bijgebouw heeft een oppervlakte van totaal 51m2;
- De inhoud van de woning is ca. 399 m3;
- Perceelsoppervlakte 455m2;
- Definitief energielabel B;
- Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is rond 1900;
- In 1988 is de woning aan de achterzijde over 2 woonlagen uitgebouwd;
- De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd;
- Van origine was de woning met steens muren gebouwd maar tijdens de realisatie van de uitbouw is de zijgevel in z'n geheel in spouw opgetrokken.

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
399 m³
Perceeloppervlakte
455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
63
Perceel
6317
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 31.50 m
Oppervlakte
268 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Foto's