Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Pieterszoon Coenstraat 75 Utrecht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een mooie laan in de zeer geliefde wijk Lombok is te koop dit uitzonderlijk ruime en statige HERENHUIS met 4 woonlagen en een zeer royale tuin. De sfeervolle en goed onderhouden woning, gesticht in 1919, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204m2, een perceel van 116m2 en is modern van afwerking, met authentieke elementen. Deze voormalige "officierswoning" is een aanrader voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1919
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan een mooie laan in de zeer geliefde wijk Lombok is te koop dit uitzonderlijk ruime en statige HERENHUIS met 4 woonlagen en een zeer royale tuin. De sfeervolle en goed onderhouden woning, gesticht in 1919, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204m2, een perceel van 116m2 en is modern van afwerking, met authentieke elementen. Deze voormalige "officierswoning" is een aanrader voor iedereen die op zoek is naar ruimte en sfeer, op een unieke locatie.

LOCATIE
De Jan Pieterszoon Coenstraat is gelegen in de wijk Lombok, op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van Utrecht. De laan is een brede straat met bomen en mooie karakteristieke woningen van begin 1900. De rijke historische omgeving wordt gekenmerkt door de uitstraling van het prachtige Muntgebouw aan de kade, op steenworp afstand van het Molenpark met houtzaagmolen de Ster en de Kanaalstraat met allerlei winkelvoorzieningen en horeca. Er zijn in de buurt verschillende populaire restaurants en koffietentjes te vinden.

INDELING
De indeling is als volgt:
Begane grond: fraai entree, een ruime verhoogde hal met een mooi karakteristiek en origineel glas-in-lood raam en meterkast, halve trap omhoog naar de beletage. De woonkamer is zeer royaal en licht, met houten vloer, een open haard en openslaande deuren naar een Frans balkon. Op deze verdieping is tevens een aparte kamer in gebruik als garderoberuimte.

Souterrain: een zeer royale en sfeervolle woon-/eetkeuken voorzien van openslaande deuren naar de ruime en mooie achtertuin, overloop met een trapkast, een ruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein en de aansluitingen voor wassen en drogen, alsmede een bijkeuken met inbouwkasten en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van mooie op maat gemaakte inbouwkasten, 2 (slaap)kamers gelegen aan de achterzijde, waarvan één met een Frans balkon en één in gebruik als inloopkast, alsmede een moderne badkamer met een brede wastafel, ruime douche en zwevend toilet.

2e verdieping: deze verdieping omvat een zeer ruime overloop/speelruimte met diverse inbouwkasten en een dakkoepel, een 2-tal slaapkamers gelegen aan de voorzijde met een dakkapel, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van een dakkapel alsmede een badkamer met ligbad, brede wastafel, zwevend toilet en eveneens een dakkapel.

Tuin: de woning heeft een sfeervolle ruime achtertuin met achterom en berging.

Kortom: een unieke goed onderhouden woning met 4 woonlagen, 6 slaapkamers, veel originele details en een sfeervolle tuin op loopafstand van het centrum van Utrecht.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne tussenwoning met 4 woonlagen gelegen in een zeer geliefde wijk aan een mooie laan;
- Perceelsoppervlakte van 116m²;
- Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 204m²;
- Externe bergruimte ca. 4m²;
- Inhoud 679m3;
- Bouwjaar 1919;
- De oorspronkelijke beneden- en bovenwoning zijn in 1995 officieel samengevoegd;
- De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas;
- De kozijnen aan de voorzijde van het souterrain, beletage en 1e verdieping zijn in 2016 vernieuwd;
- De woning is voorzien van hoge plafonds, diverse originele details en werkende schuiframen;
- Meetrapport en plattegronden zijn ter inzage of per email te versturen;
- Op loop en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
679 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
2845
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's