Vorige | Volgende
Verkocht

Jachtlaan 29 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen en direct grenzend aan een natuurgebied is te koop deze volledig gemoderniseerde geschakelde HALFVRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage. De woning is bijzonder royaal van afmeting en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 279m2 en een perceel van 659m2. De ligging is werkelijk práchtig zo aan de rand van het natuurgebied dat zorgt voor een uniek uitzicht en toch...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen en direct grenzend aan een natuurgebied is te koop deze volledig gemoderniseerde geschakelde HALFVRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage. De woning is bijzonder royaal van afmeting en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 279m2 en een perceel van 659m2. De ligging is werkelijk práchtig zo aan de rand van het natuurgebied dat zorgt voor een uniek uitzicht en toch nabij alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze uitgebouwde woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers.

LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in het midden van het land. Driebergen is een dorp met een diversiteit aan restaurants en winkels. Het is gelegen nabij bossen, zandverstuivingen, landerijen en biedt hierdoor volop wandel- en fietsmogelijkheden, daarnaast zijn er ruime sportfaciliteiten zoals tennis, golf, hockey, voetbal, korfbal etc.. Driebergen is verder gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A12 en heeft een eigen NS-station. De woning is uniek gelegen aan een zeer rustige laan grenzend aan een natuurgebied en toch nabij scholen, winkelcentrum en diverse uitvalswegen. Op fietsafstand van de Jachtlaan bevindt zich het mooie gebied van de Langbroekerwetering met de vele mooie kastelen, landerijen en vergezichten. Ook de bossen van het Utrechts Landschap zijn nabij gelegen.

INDELING
Begane grond: entree, een zeer ruime hal met een garderobe inbouwkast, meterkast, een zwevend toilet met fontein, de trapopgang naar 1e verdieping, een deur naar de inpandige garage alsmede een glazen deur die toegang geeft tot de zeer royale woonkamer. Deze uitgebouwde woonkamer is voorzien van inbouwkasten, een lichtstraat, een open haard, 2 openslaande deuren die toegang geeft naar het gedeeltelijk overdekte fraaie terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een zeer praktische bijkeuken te bereiken die voorzien is van een keukenblokje, inbouwkasten en de aansluitingen voor wassen en drogen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken voorzien van alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een 5-pits gaskookplaat, 2 koelkasten, afzuiger, afwasmachine Quooker, inbouwkoffiemachine en 2 combi-ovens).

1e verdieping: een zeer ruime overloop, een royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde met een schitterend vrij uitzicht op het natuurgebied en voorzien van een eigen badkamer met ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en wastafels, een 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel alsmede een 2e badkamer voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, douche en dakraam. Deze verdieping met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is zeer ruim en uniek van afmeting.

2e verdieping: deze volwaardige verdieping omvat een zeer ruime overloop voorzien van een (slaap)vide, 4 dakramen, de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline), de 200 liter boiler en inbouwkasten alsmede een 5e slaapkamer voorzien van 2 dakramen. Op eenvoudige wijze is het op deze verdieping mogelijk nog een slaapkamer te realiseren.

Parkeren: De woning heeft een inpandige garage voorzien van een elektrische garagedeur. Vanwege de grote voortuin kunnen er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden.

Tuin: De woning is voorzien van een ruime voortuin, een zijtuin alsmede een zeer vrije, zonnige (ligging op het Zuidwesten) en uniek gelegen achtertuin. De achtertuin grenst namelijk aan een landelijk gebied waarin naast veel vogelsoorten bijvoorbeeld ook reeën en hazen voorkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde volledig gemoderniseerde en gerenoveerde geschakelde helft van een dubbel met inpandige garage
- Bouwjaar ca. 1977
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 279 m2 (NEN2560 ingemeten)
- Externe Bergruimte ca. 2 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) ca. 29m2
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m2
- De inhoud van de woning is ca. 1031 m3
- Uniek gelegen grenzend aan een natuurgebied

PLATTEGROND 
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
1.031 m³
Perceeloppervlakte
659 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Rijsenburg
Sectie
C
Perceel
3773
Oppervlakte
659 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12.75 x 21 m
Oppervlakte
268 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's