Vorige | Volgende
Verkocht

Huib van de Vechtlaan 2a Bunnik

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND wonen in Bunnik maar toch in een leuke woonwijk? Nu is het mogelijk. Een woning met veel raampartijen, moderne architectuur, vrij gesitueerd, een goede zon ligging (ook voor zonnepanelen), een zeer speelse en leuke indeling en met ook nog eens een inpandige garage. Zelden is een dergelijke woning te koop in Bunnik.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bunnik en het NS-station. Nabij bevinden zich diverse uitvalswegen en veel uitgestrekte natuurgebieden. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor een elektrische auto op eigen terrein, na plaatsing van een oplaadpunt, zeer goed mogelijk is.

De woning heeft een woonoppervlakte van 139m2, heeft 35m2 aan overige inpandige ruimte en 7m2 externe bergruimte. De woning, gelegen op een perceel van 360m2, heeft een achtertuin die gelegen is op het westen.

In 1985 is de woning door de verkopers gebouwd en heeft dus tot op heden slechts 1 eigenaar gehad. Na bijna 40 jaar wordt de woning verkocht en wellicht aan u.

LOCATIE
Bunnik is één van de meest geliefde woonplaatsen van de Provincie Utrecht. Bunnik bezit een NS-station, een goed en compleet winkelcentrum, de natuur (Landgoed Amelisweerd en Rhijnauwen) is zeer dichtbij en de stad Utrecht ligt op enkele kilometers afstand. Vooral de afstand naar het Utrecht Science Park is perfect te noemen. De locatie van de woning is eveneens aantrekkelijk. Kenmerkend is de zeer rustige laan met vrijuitzicht aan de voorzijde en achterzijde en dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen en het station.

INDELING
Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, verdiepte garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet met fontein, een speels ingedeelde en tevens lichte woonkamer die ook nog eens voorzien is van een zitje rond de open haard en een eetgedeelte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, hoge plafonds, erg mooi lichtinval vanwege de grote ramen en vloerverwarming. De aangrenzende half open keuken (thans gescheiden door een niet draagbare muur) is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afzuiger, 4-pits gaskookplaat, oven, close-in-boiler). Vanuit de keuken is binnendoor de grote inpandige garage te bereiken.

1e verdieping: deze verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap en omvat een ruime overloop wederom met een groot raam, een separaat toilet, een ruime badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douche, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde die voorzien is van een (slaap)vide en een deur naar een balkon, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens een (slaap)vide en toegang tot een balkon. De 3e en tevens ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar een leuk balkon. Via deze kamer is een vide te bereiken met daarachter een grote zolder. Deze verdieping heeft ook nog een zeer ruime speelse overloop (met inbouwkast) die uitstekend te gebruiken is als kantoorkamer of als TV kamer. Deze ruimte staat in direct contact met de ondergelegen woonkamer en heeft mooi uitzicht op het groen vanwege het grote raam.

Zolder: de zolder is te bereiken via een trap in de ouderslaapkamer. Deze zeer ruime zolder bevindt zich achter een vide en is op stahoogte. Deze ruimte omvat de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline, 2012) maar ook heel veel bergruimte.

Garage: in de zeer ruime inpandige garage, te bereiken via de keuken, bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de pomp van de vloerverwarming, een keldertje, een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder en een roldeur naar de oprit.

Tuin: de woning is gelegen op een perceel van 360m2. De achtertuin is gelegen op het westen maar de zon draait erg mooi om de woning heen. Vanwege de architectuur van de woning is er veel licht inval in de woning. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging.

Parkeren: er is parkeergelegenheid op eigen terrein op de oprit onder de carport. Op de recent opnieuw aangelegde openbare weg zijn eveneens voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

ENERGIELABEL
De woning is voorzien van een definitief energielabel D. Echter de woning kan op zeer eenvoudige wijze, zonder ingrijpende kostbare investeringen, een beter energielabel krijgen. De dakligging qua oriëntatie is uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen. Tevens is de kruipruimte makkelijk te bereiken waardoor het aanbrengen van goede vloerisolatie eveneens mogelijk is. De woning is voorzien van betonnen vloeren en heeft dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen in Bunnik
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 139m²
- Overige inpandige ruimte ca. 35m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 17m²
- Externe bergruimte (berging) ca. 7m²
- Inhoud 704m3
- Perceelsoppervlakte 360m²
- Definitief energielabel D maar eenvoudig te verbeteren door bijvoorbeeld plaatsen zonnepanelen
- De woning is gebouwd in 1985 op beton palen!
- Gelegen aan een rustige laan en toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Parkeren op eigen terrein
- Achtertuin is gelegen op het Westen
- Voorzien van een inpandige garage en veel bergruimte

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-05-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bunnik A 5160
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

VRIJSTAAND wonen in Bunnik maar toch in een leuke woonwijk? Nu is het mogelijk. Een woning met veel raampartijen, moderne architectuur, vrij gesitueerd, een goede zon ligging (ook voor zonnepanelen), een zeer speelse en leuke indeling en met ook nog eens een inpandige garage. Zelden is een dergelijke woning te koop in Bunnik.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Bunnik en het NS-station. Nabij bevinden zich diverse uitvalswegen en veel uitgestrekte natuurgebieden. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor een elektrische auto op eigen terrein, na plaatsing van een oplaadpunt, zeer goed mogelijk is.

De woning heeft een woonoppervlakte van 139m2, heeft 35m2 aan overige inpandige ruimte en 7m2 externe bergruimte. De woning, gelegen op een perceel van 360m2, heeft een achtertuin die gelegen is op het westen.

In 1985 is de woning door de verkopers gebouwd en heeft dus tot op heden slechts 1 eigenaar gehad. Na bijna 40 jaar wordt de woning verkocht en wellicht aan u.

LOCATIE
Bunnik is één van de meest geliefde woonplaatsen van de Provincie Utrecht. Bunnik bezit een NS-station, een goed en compleet winkelcentrum, de natuur (Landgoed Amelisweerd en Rhijnauwen) is zeer dichtbij en de stad Utrecht ligt op enkele kilometers afstand. Vooral de afstand naar het Utrecht Science Park is perfect te noemen. De locatie van de woning is eveneens aantrekkelijk. Kenmerkend is de zeer rustige laan met vrijuitzicht aan de voorzijde en achterzijde en dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen en het station.

INDELING
Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, verdiepte garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet met fontein, een speels ingedeelde en tevens lichte woonkamer die ook nog eens voorzien is van een zitje rond de open haard en een eetgedeelte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, hoge plafonds, erg mooi lichtinval vanwege de grote ramen en vloerverwarming. De aangrenzende half open keuken (thans gescheiden door een niet draagbare muur) is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afzuiger, 4-pits gaskookplaat, oven, close-in-boiler). Vanuit de keuken is binnendoor de grote inpandige garage te bereiken.

1e verdieping: deze verdieping is bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap en omvat een ruime overloop wederom met een groot raam, een separaat toilet, een ruime badkamer met een wastafelmeubel, ligbad en douche, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde die voorzien is van een (slaap)vide en een deur naar een balkon, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met eveneens een (slaap)vide en toegang tot een balkon. De 3e en tevens ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar een leuk balkon. Via deze kamer is een vide te bereiken met daarachter een grote zolder. Deze verdieping heeft ook nog een zeer ruime speelse overloop (met inbouwkast) die uitstekend te gebruiken is als kantoorkamer of als TV kamer. Deze ruimte staat in direct contact met de ondergelegen woonkamer en heeft mooi uitzicht op het groen vanwege het grote raam.

Zolder: de zolder is te bereiken via een trap in de ouderslaapkamer. Deze zeer ruime zolder bevindt zich achter een vide en is op stahoogte. Deze ruimte omvat de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline, 2012) maar ook heel veel bergruimte.

Garage: in de zeer ruime inpandige garage, te bereiken via de keuken, bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de pomp van de vloerverwarming, een keldertje, een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder en een roldeur naar de oprit.

Tuin: de woning is gelegen op een perceel van 360m2. De achtertuin is gelegen op het westen maar de zon draait erg mooi om de woning heen. Vanwege de architectuur van de woning is er veel licht inval in de woning. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging.

Parkeren: er is parkeergelegenheid op eigen terrein op de oprit onder de carport. Op de recent opnieuw aangelegde openbare weg zijn eveneens voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

ENERGIELABEL
De woning is voorzien van een definitief energielabel D. Echter de woning kan op zeer eenvoudige wijze, zonder ingrijpende kostbare investeringen, een beter energielabel krijgen. De dakligging qua oriëntatie is uitermate geschikt om zonnepanelen te plaatsen. Tevens is de kruipruimte makkelijk te bereiken waardoor het aanbrengen van goede vloerisolatie eveneens mogelijk is. De woning is voorzien van betonnen vloeren en heeft dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand wonen in Bunnik
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 139m²
- Overige inpandige ruimte ca. 35m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 17m²
- Externe bergruimte (berging) ca. 7m²
- Inhoud 704m3
- Perceelsoppervlakte 360m²
- Definitief energielabel D maar eenvoudig te verbeteren door bijvoorbeeld plaatsen zonnepanelen
- De woning is gebouwd in 1985 op beton palen!
- Gelegen aan een rustige laan en toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Parkeren op eigen terrein
- Achtertuin is gelegen op het Westen
- Voorzien van een inpandige garage en veel bergruimte

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure en in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2033-05-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bunnik A 5160
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden