Vorige | Volgende
Verkocht

Hendrik Kraemerlaan 53 Driebergen-Rijsenburg

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer rustig en vrij gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer is te koop deze uitgebouwde TUSSENWONING met een parkeerplaats op eigen terrein, een stenen berging aan de voorzijde en een veranda in de achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en perceel van 158m2. LOCATIE Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug. Nabij de woning...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Zeer rustig en vrij gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer is te koop deze uitgebouwde TUSSENWONING met een parkeerplaats op eigen terrein, een stenen berging aan de voorzijde en een veranda in de achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en perceel van 158m2.

LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug. Nabij de woning bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum De Sluis, het centrum van Driebergen, basisscholen, sportmogelijkheden, diverse uitvalswegen, natuurgebieden en het NS-station. De woning is voorzien van een eigen oprit met een parkeerplaats. Tegenover de woning bevinden zich enkele parkeerplaatsen, een bosje en een fietspad (Laan van Boer Bos). De zonnige achtertuin (gelegen op het Noordwesten) is eveneens vrij gelegen aangezien nauwelijks zicht is op achterburen.

INDELING
Begane grond: een overdekt entree, hal, meterkast, een zwevend toilet met fontein, een uitgebouwde tuingerichte ruime woonkamer met vloerverwarming, trapkast, een gasgestookte haard en een deur naar de achtertuin alsmede een open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, afzuiger) en een los 5-pits gasfornuis met oven die eveneens in de woning achterblijft.

1e verdieping: overloop, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met mooi uitzicht, een badkamer voorzien van een brede wastafel, grote douche, zwevend toilet en design radiator alsmede een zeer royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer was voorheen 2 slaapkamers en is indien gewenst op eenvoudige wijze weer in de originele indeling terug te brengen.

2e verdieping: ruime overloop met 2 dakramen, de opstelplaats van de CV-ketel (Atag Blauwe Engel II combi, bouwjaar ca. 2005) en de wasmachine aansluiting alsmede een zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel gelegen aan de achterzijde en veel bergruimte achter de zgn. knieschotten.

Tuin: voortuin met oprit voorzien van een parkeerplaats en een stenen berging alsmede een vrije achtertuin met een veranda.

Berging: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde tussenwoning
- Bouwjaar ca. 1988;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 mĀ² (NEN2560 ingemeten)
- Externe Bergruimte ca. 5 m2
- Perceelsoppervlakte van 158 m2
- De inhoud van de woning is ca. 412 m3
- Voorzien van een eigen parkeerplaats
- Zeer vrij, rustig en mooi/uniek gelegen

PLATTEGRONDĀ 
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel II
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Rijsenburg
Sectie
E
Perceel
1431
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's