Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 2 a Zeist

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiere lanen van Zeist bevindt zich deze zeer royale 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een zeer beschutte vrije achtertuin en een ruime stenen garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en een perceel van 535 m2. Dit rustige gedeelte van de Eikenlaan kenmerkt zich door de mooie lommerrijke ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiere lanen van Zeist bevindt zich deze zeer royale 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een zeer beschutte vrije achtertuin en een ruime stenen garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en een perceel van 535 m2. Dit rustige gedeelte van de Eikenlaan kenmerkt zich door de mooie lommerrijke ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen met villabebouwing (vrijstaand en helft van dubbels). De woning heeft 12 zonnepanelen gelegen op het dak van de garage.

LOCATIE
De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, de vele voorzieningen en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) en diverse uitvalswegen.

De woning is gelegen aan één van de mooiere lanen van Zeist in de geliefde wijk Valckenbosch. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Ook is het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en gezellige restaurants makkelijk per fiets bereikbaar. De woning ligt vlakbij de Dieptetuin, een Rijksmonument en een van de parels van Zeist. De 0,45 hectare grote Dieptetuin is een uniek voorbeeld van een verzonken tuin en is in 1909 aangelegd in de zogenaamde Engelse stijl.

INDELING
Begane grond: overdekt entree met zitje, een L-vormige hal met garderobe, toilet met fontein, toegang tot de kelder en de meterkast, een zeer ruime L-vormige woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, een dichte keuken met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, afzuiger, 4-pits inductiekookplaat, oven) alsmede een aangrenzende uitgebouwde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR) en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: een ruime lichte overloop, een separaat toilet met fontein, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, een ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar een balkon alsmede een badkamer met wastafel, ligbad en douche.

2e verdieping: overloop met inbouwkast en bergruimte, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een dakkapel, dakraam en wastafel, een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast en dakkapel.

3e verdieping: te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop omvat een zeer ruime zolder met dakraam. Deze ruimte kan gebruikt worden vanwege de hoogte als logeerkamer of bergkamer.

Tuin: diepe voortuin, een zijtuin met oprit en veel parkeergelegenheid alsmede een zonnige beschutte vrije en diepe achtertuin.

Garage: op het perceel bevindt zich een uitgebouwde stenen garage met de opstelplaats van de omvormer van de zonnepanelen. Naast de garage bevindt zich nog een overdekte (boten)schuur.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 13 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m2
- Externe bergruimte ca. 34 m2
- Inhoud ca. 568 m3
- Perceeloppervlakte 535m2
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Gelegen aan een zeer mooie rustige laan in een geliefde wijk
- De woning is voorzien van (HR++) dubbel glas met vooral kunststof kozijnen
- Aan de mooie Eikenlaan komt zelden zo'n ideaal gezinshuis te koop dus maak gebruik van deze mogelijkheid.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
2279
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 13 x 19.50 m
Oppervlakte
254 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's