Vorige | Volgende
Onder bod

Chopinstraat 60 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in de zeer geliefde wijk "Oog in Al" is te koop deze moderne uitgebouwde HOEKWONING met voortuin en mooi aangelegde achtertuin, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen. Deze moderne woning is gesitueerd aan een rustige straat en op loopafstand van buurtwinkels, het prachtige Oog in Al Park, diverse scholen en openbaar vervoer, nabij het stadscentrum en diverse uitvalswegen. LOCATIE De wijk Oog in Al...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen in de zeer geliefde wijk "Oog in Al" is te koop deze moderne uitgebouwde HOEKWONING met voortuin en mooi aangelegde achtertuin, 5 slaapkamers en 2 dakkapellen. Deze moderne woning is gesitueerd aan een rustige straat en op loopafstand van buurtwinkels, het prachtige Oog in Al Park, diverse scholen en openbaar vervoer, nabij het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

LOCATIE
De wijk Oog in Al is gelegen aan de westkant van Utrecht. De gezellige woonomgeving heeft veel te bieden. Dicht bij het centrum van Utrecht (via de Leidsche weg bent u binnen 10 minuten in hartje stad). Voor een mooie wandeling kunt u terecht in de Park Oog in Al met de kleine dierenweide en de fraaie wandelpaden langs de vijvers. In de Operatuin kunnen de kinderen volop spelen. Langs het Merwedekanaal kunt u terecht voor een lange wandeling of om te sporten.

De dagelijkse boodschappen kunt u doen in het winkelcentrum aan de Händelstraat, waar ook te genieten is van een hapje en drankje. De basisschool-voorzieningen zijn om de hoek, rondom het Beethovenplein. Oog in Al kent een actieve wijkvereniging, met veel activiteiten voor jong en oud. De Chopinstraat is een gezellige en kindvriendelijke straat waar de bewoners leuk met elkaar omgaan (straatapp / straatfeest).

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast (2020), trapopgang, zwevend toilet met fontein, een uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, mogelijkheid voor aansluiting van houtkachel, lichtkoepel in de eethoek, doorgang vanuit de woonkamer naar de uitgebouwde keuken met de moderne open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur (o.a. Siemens inductiekookplaat en combi-oven, afzuiger, ijskast, vriezer). Vanuit woonkamer en de keuken is de mooi aangelegde zonnige achtertuin (zuid) met houten berging te bereiken. De achtertuin heeft een achterom.

1e verdieping: overloop, een moderne en vergrote badkamer (2015) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een ligbad en een aparte regendouche, zwevend toilet, wastafel en design radiator, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 inbouwkasten alsmede 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan één met twee inbouwkasten en toegang tot het zonnige terras.

2e verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Topline HRC, bouwjaar 2009) en de wasmachine- en wasdrogeraansluiting alsmede 2 slaapkamers, beide met een dakkapel.

Tuin: voortuin met een fietsenoverkapping en een recent mooi aangelegde zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte circa 117 m²
• Inhoud circa 303 m³
• Perceelsoppervlakte 123m2
• De woning is volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk dakisolatie en spouwisolatie
• De tuin en de 2e verdieping zijn in 2020 verbouwd en gemoderniseerd
• Het buitenschilderwerk is gedaan in 2020

DRONE
De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijk ligging van de woning.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
7110
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 7.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's