Vorige | Volgende
Verkocht

Waterigeweg 84 ZEIST, Griffenstein

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een zeer mooie laan in de geliefde 30-er jaren wijk Griffensteijn is te koop deze zeer ruime en karakteristieke uitgebouwde HELFT van een DUBBELE WONING. De woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m2 en een perceel van 509 m2, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. LOCATIE De woning is gelegen in de gewilde wijk Griffensteijn en bevindt zich op fiets/loopafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Griffenstein
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Gelegen aan een zeer mooie laan in de geliefde 30-er jaren wijk Griffensteijn is te koop deze zeer ruime en karakteristieke uitgebouwde HELFT van een DUBBELE WONING. De woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m2 en een perceel van 509 m2, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.

LOCATIE
De woning is gelegen in de gewilde wijk Griffensteijn en bevindt zich op fiets/loopafstand van het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop en theater alsmede het fraaie slot Zeist met het mooie park. Nabij de woning zijn tevens scholen, busverbindingen, het NS-station, uitgestrekte wandelbossen en diverse uitvalswegen. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse sportclubs zoals tennisvereniging Griffensteyn en voetbalclub Jonathan. Niet voor niets is de brede en boomrijke Waterigeweg een geliefde locatie in Zeist.

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, kelderkast met meterkast, zwevend toilet (2012), zeer sfeervolle woonkamer met open haard, een erker aan de voorzijde, een studeerruimte en een TV-ruimte alsmede een via openslaande deuren bereikbare zeer royale uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van vloerverwarming, 2 openslaande deuren en inbouwapparatuur (o.a. oven, afzuiger, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, Quooker). De uitbouw is zeer licht gezien de vele raampartijen en de fraaie lichtstraat.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon, een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met erker en inloopkast alsmede een badkamer (ca. 2006) met ligbad met douche, toilet, handdoekradiator en de aansluitingen voor wassen en drogen (in de badkamer aansluitingen voor een separate douche).

2e verdieping: deze verdieping omvat een royale slaapkamer met een 3-tal kleine dakkapellen en een moderne badkamer (2011) met toilet, douche en vloerverwarming.

3e verdieping: te bereiken via vlizotrap omvat een ruime bergzolder (ca. 1,57m hoog) met de opstelplaats van de CV-ketel (2015).

Berging: er bevindt zich aan de achterzijde van de woning een stenen aangebouwde berging.

Schuur: in de achtertuin bevindt zich een houten schuur met overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte ca. 196,20 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Overige inpandige ruimte ca. 18,20 m2 (NEN2580 ingemeten
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5,40 m2
- Externe bergruimte ca. 6,90m2
- Inhoud ca. 767 m3
- Perceeloppervlakte 509m2
- De woning is op de begane grond uitgebouwd in 2011
- Op het dak van de uitbouw kan een dakterras gerealiseerd worden
- Veel parkeergelegenheid in de voortuin
- De woning heeft veel originele details zoals glas-in-lood en originele tegels
- De entree van de woning en die van de buren is in het midden waardoor woonkamers/slaapkamers
niet aan elkaar grenzen

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).  

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
767 m³
Perceeloppervlakte
509 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
2342
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
6441
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 10.50 x 16 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's