Vorige | Volgende

Melissekade 352 UTRECHT

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen op de begane grond en de 1e verdieping is te koop deze aantrekkelijke MAISONNETTE met een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein en een inpandige BERGING. Het woonoppervlakte van de woning is 92,50m2. LOCATIE Het appartement heeft vrij uitzicht over het Amaliapark en bevindt zich in de wijk Parkwijk, een groene kindvriendelijke wijk. Ideaal voor uw boodschappen treft u het op...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 94 p/m
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen op de begane grond en de 1e verdieping is te koop deze aantrekkelijke MAISONNETTE met een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten binnenterrein en een inpandige BERGING. Het woonoppervlakte van de woning is 92,50m2.

LOCATIE
Het appartement heeft vrij uitzicht over het Amaliapark en bevindt zich in de wijk Parkwijk, een groene kindvriendelijke wijk. Ideaal voor uw boodschappen treft u het op loopafstand winkelcentrum Parkwijk aan en in de nabije omgeving komt het nieuw te bouwen Leidsche Rijn winkelcentrum. Scholen, openbaar vervoer met goede verbinding naar Utrecht centrum en uitvalswegen zoals de A2 en de A12 zijn vanwege de centrale ligging goed bereikbaar. Daarnaast zorgt ook de recent geopende Dafne Schippers fietsbrug voor een goede verbinding naar het oude centrum van Utrecht en centraal station.

Nabijgelegen bevindt zich eveneens de recreatiestrook 'Het Lint'. Deze strook van 8,1 kilometer lang is speciaal aangelegd voor hardlopers en wandelaars. Leidsche Rijn beschikt verder behalve winkels, ook over voldoende restaurants, een atletiekbaan en een eigen bioscoop.

INDELING
Begane grond: entree, royale hal, toilet met fontein, meterkast, de opstelplaats van de stadsverwarming, een ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien inbouwapparatuur (o.a. vriezer, koelkast, afwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven), een trapkast en de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging. Deze berging kan tevens worden gebruikt als een achterom. Vanuit de berging komt u direct bij de parkeerplaats/carport, behorend bij de woning.

1e verdieping: via de trapopgang komt u in de plezierige woonkamer voorzien van een 2-tal openslaande deuren met toegang tot het balkon/serre. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Op deze verdieping is tevens aanwezig de badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Parkeren: Achter de woning bevindt zich de eigen parkeerplaats met een carport. Deze parkeerplaats/carport is gelegen op het afgesloten parkeerterrein en toegankelijk via een elektrisch hek.

Gemeenschappelijke tuin: het complex heeft een, vanaf het parkeerterrein te bereiken, gemeenschappelijke tuin.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 92,50m2
Balkon van 8,10m2
Ruim balkon gelegen op het Zuidoosten
Verwarming via stadsverwarming
Volledig geïsoleerd
Eigen parkeerplaats met een carport
De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 94,-- p/m
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Gelegen tegenover openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen
Grote raampartijen en puien zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht

Kortom: een unieke kans voor mensen die centraal willen wonen, met een minimum aan onderhoud en zorgen, maar met een maximum aan comfort, rust en veiligheid. De voordelen van een appartement met het gevoel van een woonhuis!

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 94 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catherijne
Sectie
F
Indexnummer
3
Perceel
367
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen