Vorige | Volgende

Louise de Colignyplein 15 ZEIST

Vraagprijs € 497.500 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Het Louise de Colignyplein kenmerkt zich door de unieke, fraaie en rustige ligging aan een bos in een zeer mooie en geliefde wijk (Hoge Dennen) met enkel monumentale 30-er jaren woningen. Te koop is nu een aan de achterzijde uitgebouwde TUSSENWONING voorzien van een woonkeuken en met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is een gemeentelijk monument en bevindt zich op fietsafstand van alle...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Het Louise de Colignyplein kenmerkt zich door de unieke, fraaie en rustige ligging aan een bos in een zeer mooie en geliefde wijk (Hoge Dennen) met enkel monumentale 30-er jaren woningen.

Te koop is nu een aan de achterzijde uitgebouwde TUSSENWONING voorzien van een woonkeuken en met maar liefst 5 slaapkamers.

De woning is een gemeentelijk monument en bevindt zich op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Kerckebosch, het centrum van Zeist, scholen, NS-station, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden.

LOCATIE 
De woning is gelegen in de geliefde wijk Hoge Dennen. Deze wijk is tussen 1920 en 1940 aangelegd en bestaat voornamelijk uit twee-onder-een-kapwoningen van verschillende architectuur. Het Louise de Colignyplein bestaat uit 3 woonblokken van fraaie herenhuizen en staat in zijn geheel op de gemeentelijke monumentenlijst. Door de groene, rustige en toch heel centrale ligging is de wijk heel populair bij gezinnen. Het Louise de Colignyplein is breed van opzet en heeft aan één zijde bebouwing en aan de andere zijde een ruime bosstrook. Op enkele loopminuten ligt het winkelcentrum 'Kerckebosch' met naast een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook het centrum van Zeist is binnen enkele wandel minuten bereikbaar. De wijk is zeer goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van het NS Station Driebergen-Zeist en de diverse uitvalswegen.

INDELING  
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, vergroot zwevend toilet met fontein, trapkast, meterkast, woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, een aangebouwde serre met veel daglicht, een 2-tal openslaande deuren naar de achtertuin alsmede een woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, oven, afwasmachine).

1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2e kamer gelegen aan de voorzijde, een badkamer met douche, wastafel, toilet, designradiator en toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning alsmede een ruime 3e slaapkamer.

2e verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de wasmachine en droger, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beide met een dakraam.

3e verdieping: een ruime zolder, te bereiken via een vlizotrap omvat veel bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin: voortuin en vrije achtertuin met houten berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:  
* Woonoppervlakte 134,80 m2 (NEN2580 ingemeten)  
* Gebouwgebonden buitenruimte 5,60 m2 (NEN2580 ingemeten)  
* Externe bergruimte 3,90m2 (NEN2580 ingemeten)
* Inhoud 476m2  
* Perceelsoppervlakte 202 m2  
* Bouwjaar 1932
* Voorzien van een uitbouw/serre op de begane grond
* De woning is een gemeentelijk monument Categorie 2
* Uniek gelegen tegenover bos en nabij alle voorzieningen
* Inmeetrapport ligt ter inzage op het makelaarskantoor of is te e-mailen  

PLATTEGROND  
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport, dat u kunt opvragen bij ons kantoor.  

BEZICHTIGING  
Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.  

KANTOOR  
U vindt het kantoor van DIRK Makelaars Taxateurs aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
476 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceel
1035
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden