Vorige | Volgende
Verkocht

Lindenlaan 6 ZEIST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Zeist bevindt zich deze zeer royale volledig gemoderniseerde 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een zeer beschutte en diepe achtertuin gelegen op het ZuidWesten. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 198 m2 en een perceel van 575 m2. Dit rustige en verkeersarme deel van de Lindenlaan kenmerkt zich door de schitterende lommerrijke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Zeist bevindt zich deze zeer royale volledig gemoderniseerde 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een zeer beschutte en diepe achtertuin gelegen op het ZuidWesten. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 198 m2 en een perceel van 575 m2. Dit rustige en verkeersarme deel van de Lindenlaan kenmerkt zich door de schitterende lommerrijke ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen met villabebouwing (vrijstaand en helft van dubbels). Voor gezinnen is dit een absolute droomlocatie om te mogen wonen: een laan waar kinderen nog op straat kunnen spelen.

LOCATIE
De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, de vele voorzieningen en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen aan één van de mooiste lanen van Zeist in de geliefde wijk Valckenbosch gesitueerd aan het verkeersarme en rustige gedeelte van de Lindenlaan. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Ook is het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en gezellige restaurants makkelijk per fiets bereikbaar. De woning ligt vlakbij de Dieptetuin, een Rijksmonument en een van de parels van Zeist. De 0,45 hectare grote Dieptetuin is een uniek voorbeeld van een verzonken tuin en is in 1909 aangelegd in de zogenaamde Engelse stijl.

INDELING
Begane grond: entree, ruime ontvangsthal, zwevend toilet met fontein, toegang tot een kelder (ca. 1,90m hoog) voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, de meterkast, een zeer ruime L-vormige woonkamer met erker en open haard. De woonkamer is met dubbele openslaande deuren verbonden met de schitterend uitgebouwde woonkeuken met 2 stuks openslaande deuren naar de achtertuin, een gasgestookte haard en luxe inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau wijnklimaatkast, Bora professional 4-pits kookplaat, in kookplaat geïntegreerde afzuiger, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer met ijsblokjesmachine, afwasmachine, TV), een zijentree met inbouwkasten alsmede een studeerkamer.

1e verdieping: overloop met karakteristiek groot glas in lood raam, een badkamer met regendouche en wastafel, een inloopkast met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha combi), een separaat toilet, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met balkon, alsmede een ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een walk-in-closet en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot een bergzolder, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met 2 dakkapellen alsmede een slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dakkapel en 2 dakramen.

Berging: in de achtertuin bevindt zich een stenen berging met stahoge bergvliering.

Tuin: diepe voortuin, een zijtuin met parkeergelegenheid en een zonnige zeer beschutte diepe achtertuin met een hockeyveldje. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte ca. 198 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Overige inpandige ruimte ca. 6 m2 (NEN2580 ingemeten
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 21 m2
- Inhoud ca. 726 m3
- Perceeloppervlakte 575m2
- De woning is op luxe wijze volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping. De oorspronkelijke glas in lood ramen, paneeldeuren en plafondornamenten zijn behouden.
- Gelegen aan een zeer mooie verkeersarme laan in een geliefde wijk.
- Aan de mooie Lindenlaan komt zelden zo'n ideaal gezinshuis te koop dus maak gebruik van deze mogelijkheid.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
2970
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11.50 x 25 m
Oppervlakte
288 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's