Vorige | Volgende
Verkocht

Krugerlaan 53 ZEIST

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop deze zeer karakteristieke, sfeervolle en volledig uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een vrijstaand guesthouse/kantoor en een zeer diepe, zonnig en vrije achtertuin. LOCATIE De woning is gelegen in de oude dorpskern van Zeist aan een rustig en authentiek laantje met een grote en rijke variatie aan bebouwing....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist is te koop deze zeer karakteristieke, sfeervolle en volledig uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met een vrijstaand guesthouse/kantoor en een zeer diepe, zonnig en vrije achtertuin.

LOCATIE
De woning is gelegen in de oude dorpskern van Zeist aan een rustig en authentiek laantje met een grote en rijke variatie aan bebouwing. Dit is nu één van de redenen waarom de Krugerlaan immer een zeer geliefde plek is om te wonen. U ervaart hier de rust terwijl het levendige centrum letterlijk om de hoek al begint. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties etc. liggen allemaal op steenworp afstand van de woning.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, een zwevend toilet met fontein, een ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de CV-ketel (Daalderop combi-ketel), een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en glas-in-lood ramen, de trapopgang naar de 1e verdieping alsmede de toegang tot een stahoge kelder, een dichte en moderne woonkeuken voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur, vloerverwarming, openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin.

Kelder: vanuit de woonkamer is een stahoge kelder te bereiken met een oppervlakte van ca. 11m2.

1e verdieping: overloop met dakraam, een separaat toilet, een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot een bergzolder, een ruime slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning alsmede een zeer ruime moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 dakramen en deur naar het platte dak.

Kelder 2: vanuit de achtertuin is een zeer ruime stahoge kelder te bereiken die zich onder de aangebouwde keuken bevindt. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 20m2.

Tuin: voortuin, een afgesloten zijtuin en een zeer diepe sfeervol en mooi aangelegd achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Kantoor/guesthouse: in de achtertuin bevindt zich een vrijstaand stenen bijgebouw voorzien van openslaande deuren, een keukenblokje met een 4-pits gaskookplaat, vloerverwarming, een eigen CV-ketel (Vaillant combi), kantoor/praktijk/logeerruimte alsmede een badkamer met toilet en douche. Dit bijgebouw is geïsoleerd. Naast het bijgebouw bevindt zich nog bergruimte. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van in totaal ca. 26 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte ca. 113,80 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Overige inpandige ruimte ca. 31,40 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15,20 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Externe bergruime ca. 26,40 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Inhoud ca. 534 m3
- Perceeloppervlakte 315 m2
- De woning is in 2003/2004 uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping
- In 2003/2004 is de buitenkelder en het kantoor/guesthouse gebouwd
- De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is maar liefst 19 meter diep.
- In de achtertuin bevindt zich een vrijstaand guesthouse/kantoor met douche, toilet en pantry
- De gevel is voorzien van een mooie knipvoeg (2001)
- Vanuit de achtertuin uitzicht op de kerk en watertoren.

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
3035
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 23.50 m
Oppervlakte
129 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen