Omschrijving
Op een unieke locatie gelegen met een schitterend uitzicht over weilanden en natuurgebieden en toch nabij de stad Utrecht is te koop deze zeer charmante VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WONING met houten tuinhuis, schuur en plantenkas. De woning, met een woonoppervlakte van 157m2, heeft een perceelsoppervlakte van 862m2.
LOCATIE
Groenekan behoort tot de gemeente De Bilt en kenmerkt zich door het dorpse karakter maar is toch gelegen dichtbij alle voorzieningen. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand. Op korte afstand bevinden tevens de centra van Maartensdijk, De Bilt, Bilthoven en Hilversum. Nabij de woning bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, wandelbossen, sportmogelijkheden, diverse uitvalswegen en dorpswinkels. De woning heeft aan de voorzijde een schitterend en uniek uitzicht op uitgestrekte weilanden. Aan de achterzijde van de woning zijn geen achterburen maar bevindt zich de spoorlijn tussen Utrecht en Hilversum alsmede de A27.
INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal, toilet met fontein, hal met trapopgang, een zeer sfeervolle L-woonkamer met inbouwkast, eiken vloer, open haard en openslaande deuren naar zij- en achter terras, een dichte woonkeuken met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuiger), een ruime kelder en toegang tot de eetkamer (met vloerverwarming) en deuren naar de voortuin. Vanuit de eetkamer is een bijkeuken te bereiken die voorzien is van de aansluitingen van wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2000).
1e verdieping: te bereiken via een mooie bordestrap omvat een toilet, een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een voorzolder met werkplek voorzien van een dakkapel en bergruimte, een slaapkamer met inbouwkasten en een sfeervolle ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een dakkapel en een dakraam alsmede een eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bijgebouw: L-vormige kamer met openslaande deuren, woonkeuken met openslaande deuren, eenvoudige keukenblok en kleine badkamer met douche en toilet.
Parkeren: op het terrein zijn diverse parkeerplaatsen.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 157 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Overige inpandige ruimte: 10 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Externe bergruimte: 41 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Inhoud: ca 622m3
-Bouwjaar ca: 1930
-De woning is zeer mooi gelegen met een schitterend uitzicht over weilanden
-Dichtbij Utrecht en dagelijkse voorzieningen.
-Nabij diverse uitvalswegen
PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.
BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).
Alle kenmerken »
