Vorige | Volgende

Koningin Wilhelminaweg 363 GROENEKAN

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen met een schitterend uitzicht over weilanden en natuurgebieden en toch nabij de stad Utrecht is te koop deze zeer charmante VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WONING met houten tuinhuis, schuur en plantenkas. De woning, met een woonoppervlakte van 157m2, heeft een perceelsoppervlakte van 862m2. LOCATIE Groenekan behoort tot de gemeente De Bilt en kenmerkt zich door het dorpse...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen met een schitterend uitzicht over weilanden en natuurgebieden en toch nabij de stad Utrecht is te koop deze zeer charmante VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WONING met houten tuinhuis, schuur en plantenkas. De woning, met een woonoppervlakte van 157m2, heeft een perceelsoppervlakte van 862m2.

LOCATIE
Groenekan behoort tot de gemeente De Bilt en kenmerkt zich door het dorpse karakter maar is toch gelegen dichtbij alle voorzieningen. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand. Op korte afstand bevinden tevens de centra van Maartensdijk, De Bilt, Bilthoven en Hilversum. Nabij de woning bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, wandelbossen, sportmogelijkheden, diverse uitvalswegen en dorpswinkels. De woning heeft aan de voorzijde een schitterend en uniek uitzicht op uitgestrekte weilanden. Aan de achterzijde van de woning zijn geen achterburen maar bevindt zich de spoorlijn tussen Utrecht en Hilversum alsmede de A27.

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal, toilet met fontein, hal met trapopgang, een zeer sfeervolle L-woonkamer met inbouwkast, eiken vloer, open haard en openslaande deuren naar zij- en achter terras, een dichte woonkeuken met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuiger), een ruime kelder en toegang tot de eetkamer (met vloerverwarming) en deuren naar de voortuin. Vanuit de eetkamer is een bijkeuken te bereiken die voorzien is van de aansluitingen van wassen en drogen alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2000).

1e verdieping: te bereiken via een mooie bordestrap omvat een toilet, een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: te bereiken via een vaste trap omvat een voorzolder met werkplek voorzien van een dakkapel en bergruimte, een slaapkamer met inbouwkasten en een sfeervolle ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een dakkapel en een dakraam alsmede een eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijgebouw: L-vormige kamer met openslaande deuren, woonkeuken met openslaande deuren, eenvoudige keukenblok en kleine badkamer met douche en toilet.

Parkeren: op het terrein zijn diverse parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 157 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Overige inpandige ruimte: 10 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Externe bergruimte: 41 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Inhoud: ca 622m3
-Bouwjaar ca: 1930
-De woning is zeer mooi gelegen met een schitterend uitzicht over weilanden
-Dichtbij Utrecht en dagelijkse voorzieningen.
-Nabij diverse uitvalswegen

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
862 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
C
Perceel
1972
Oppervlakte
862 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's