Vorige | Volgende

Hoofdstraat 98 B DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

LUXE RUIME WONING IN PERFECTE STAAT Aan een rustige doodlopende zijstraat van de Hoofdstraat en op loopafstand van het mooie landgoed Kraaybeekerhof alsmede uitgestrekte wandelbossen is te koop deze zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte ruime woning met overdekte parkeerplaats voor 2 auto's alsmede een zonnige en vrije achtertuin. LOCATIE Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging

Omschrijving

LUXE RUIME WONING IN PERFECTE STAAT
Aan een rustige doodlopende zijstraat van de Hoofdstraat en op loopafstand van het mooie landgoed Kraaybeekerhof alsmede uitgestrekte wandelbossen is te koop deze zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte ruime woning met overdekte parkeerplaats voor 2 auto's alsmede een zonnige en vrije achtertuin.

LOCATIE
Driebergen-Rijsenburg maakt deel uit van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug en kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse landgoederen en uitgestrekte natuurgebieden, uitstekende bereikbaarheid vanwege de nabij gelegen uitvalswegen en het NS-station. De woning is gelegen op loopafstand van het historische en fraaie Kerkplein met diverse restaurants alsmede landgoed Kraaybeekerhof en wandelbossen. Nabij de woning bevindt zich eveneens het centrum van Driebergen met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, busverbindingen en sportmogelijkheden. De woning is gelegen aan een rustige zijstraat van de Hoofdstraat waar zich 7 woningen bevinden die gesticht zijn in 2010.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, een inpandige berging te bereiken vanuit de hal en vanaf de straat, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de mooie tuin, een volledige schuifwand en een eigen luxe, moderne en lichte badkamer met grote doucheruimte (130 x 130cm), RVS inbouwkranen en een eiken meubel met Corian wasblad van het merk Marike alsmede een designradiator. De gehele begane grond is voorzien van een Living Concrete cement vloer van het merk DRT.

1e verdieping: ruime living met fraaie en brede gasgestookte open haard van het merk Faber alsmede een zeer luxe woon-/eetkeuken met een kookeiland en voorzien van alle mogelijke hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau zoals een Quooker, ingebouwde Amerikaande RVS koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, 2-pits gaskookplaat en wokbrander. De gehele 1e verdieping is voorzien van een zeer mooie eikenhouten vloer met zeer brede delen.

2e verdieping: royale overloop, een separaat toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een 3e royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en grote douche met regen en handdouche alsmede inbouwkranen. Op deze verdieping is eveneens een ruimte voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, een grote kastenwand en de opstelplaats van de CV-ketel (Daalderop combi CW6 met extra capaciteit zodat er in beide badkamers tegelijk kan worden gedoucht) en de mechanische ventilatie. De gehele 2e verdieping is voorzien van een doorlopende witte polyurethaan Urban Velvet gietvloer van het merk DRT.

Tuin: De achtertuin is zeer fraai, praktisch en ruimtelijk aangelegd en voorzien van een waterpartij, terras en houten berging.

Parkeren: Bij de entree van de woning bevindt zich een overdekte parkeerplaats waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte ca. 165 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Externe bergruime ca. (NEN2580 ingemeten)
- Inhoud ca. 550 m3
- Perceeloppervlakte 126 m2
- De woning is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt met veel oog voor details
- De gehele woning is voorzien van ingebouwde moderne designverlichting
- In de woning is luxe schakelmateriaal van glas toegepast
- Alle verlichtingsarmaturen zijn met dimmers bedienbaar
- Alle kamers zijn voorzien van een eigen internetaansluiting
- Op elke slaapkamer is een TV-aansluiting
- De woning is verbouwd/ingericht door een interieur architect
- De woning is recentelijk geschilderd, goed geïsoleerd en laag in stookkosten
- Energielabel A
- Kortom: De woning heeft een uniek afwerking niveau en kan zonder investering direct betrokken worden

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop CW6
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Rijsenburg
Sectie
E
Perceel
2087
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, noordwest, 3.50 x 12 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Foto's