Vorige | Volgende
Verkocht

Frankenweg 53 WIJK BIJ DUURSTEDE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Op loopafstand gelegen van het mooie en gezellige historische centrum is te koop deze aantrekkelijke en, zowel aan de voorzijde als achterzijde, vrij gelegen TUSSENWONING met GARAGE. De woning heeft 4 slaapkamers en een werkkamer. Het woonoppervlakte van de woning is 116m2 en heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 188 m2. De achtertuin is gelegen op het Zuiden. LOCATIE De gemeente Wijk bij...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op loopafstand gelegen van het mooie en gezellige historische centrum is te koop deze aantrekkelijke en, zowel aan de voorzijde als achterzijde, vrij gelegen TUSSENWONING met GARAGE. De woning heeft 4 slaapkamers en een werkkamer. Het woonoppervlakte van de woning is 116m2 en heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 188 m2. De achtertuin is gelegen op het Zuiden.

LOCATIE
De gemeente Wijk bij Duurstede heeft een landelijke ligging boven de grote rivieren in het midden van Nederland. Door en langs Wijk bij Duurstede stromen de waterwegen Nederrijn, Lek, Kromme Rijn en het Amsterdam-Rijnkanaal. De gemeente grenst aan de gemeenten Houten, Bunnik, Utrechtse Heuvelrug, Culemborg en Buren. Het centrum van Wijk bij Duurstede is zeer historisch met veel monumenten en heeft alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen aan een brede laan met veel parkeermogelijkheden voor de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. Op loopafstand van de woning het is mooie en gezellige centrum, winkels, scholen en uitgestrekte natuurgebieden.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, een woonkamer voorzien van een open haard en een deur naar de achtertuin, een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. ijskast (2018), vriezer, afwasmachine, afzuiger en een 5-pits gaskookplaat met oven) alsmede een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers alsmede een moderne badkamer met douche, designradiator, vloerverwarming, zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping: voorzolder voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de CV-ketel (Atag Blauwe Engel II, bouwjaar 2002), een werkkamer aan de achterzijde alsmede een zeer ruimte slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de gehele breedte waarvan de kozijnen in 2002 vervangen zijn door kunststof.

Tuin: beschutte en vrije voortuin en zeer zonnig achtertuin (gelegen op het Zuiden).

Garage: achter de woning bevindt zich een via de achtertuin te bereiken garage van ca. 17m2.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 116 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Externe bergruimte ca. 17 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Inhoud ca. 382 m3
- Perceeloppervlakte 188 m2
- De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (in 2015 is de gehele 1e verdieping en voorpui begane grond voorzien van kunststof kozijnen).
- De woning is in 2010 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet op de begane grond
- In 2005 is de woning voorzien van een nieuwe keuken
- De meterkast is vervangen in 2004. Tevens zijn in 2004 alle platte daken vervangen.
- De woning grenst aan de achterzijde aan een autovrij fietspad
- Definitief energielabel C

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel II
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
E
Perceel
1652
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.50 x 9 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's