Vorige | Volgende

Crosestein 3411 ZEIST

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke en rustige jaren '80 woonwijk Crosestein is de koop deze goed onderhouden TUSSENWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, vrije achtertuin met berging en achterom, 5 slaapkamers, een werkkamer en twee dakkapellen. De woning is zeer goed geisoleerd en heeft een Definitief Energielabel B. Dit woonhuis is werkelijk één van de plezierigst ingedeelde in zijn klasse!...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke en rustige jaren '80 woonwijk Crosestein is de koop deze goed onderhouden TUSSENWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, vrije achtertuin met berging en achterom, 5 slaapkamers, een werkkamer en twee dakkapellen. De woning is zeer goed geisoleerd en heeft een Definitief Energielabel B.
Dit woonhuis is werkelijk één van de plezierigst ingedeelde in zijn klasse!

LOCATIE
De plezierige wijk Crosestein is in de jaren '80 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Op fietsafstand bevinden zich het Winkelcentrum "de Clomp", scholen, sportverenigingen, het centrum van Zeist, een kinderboerderij, het complex "de Uithof", het UMC en NS-station Driebergen- Zeist. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, praktische inbouwkast en garderobenis, een lichte woonkamer met een zithoek en een eetgedeelte alsmede een halfopen keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, een krachtige afzuigkap, afwasmachine uit 2017, koelkast, combi-oven) en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar een tweede hal waarvandaan de 1e verdieping en het toilet te bereiken zijn. Het zwevend toilet is vergroot en zeer ruim van afmeting en voorzien van een fontein.

1e verdieping: overloop, een slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met inbouwkast, een 2e royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het woonhuis gelegen, een 3e wederom ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning alsmede een moderne badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping: te bereiken door middel van een vaste trap. De zolder is ingrijpend verbouwd in 2008 en beschikt over vier ruimten en twee dakkapellen. Een 1e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte, een 2e slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis voorzien van bergruimte, een 3e (studeer)kamer aan de voorzijde van het woonhuis met Velux dakraam alsmede een 4e ruimte met bergruimte en de opstelplaats van de c.v. gasketel (Nefit Topline 2010).

Bergzolder: vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
-Perceelsoppervlakte: 150m2.
-Woonoppervlakte: 108 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Overige inpandige ruimte 3m2 (NEN2580 ingemeten)
-Externe bergruimte: 8 m2 (NEN2580 ingemeten)
-Inhoud: ca 386m3
-Bouwjaar ca: 1981
-De 2e verdieping heeft een indeling die je maar zelden aantreft.
-De CV-ketel is uit 2010 (Nefit Topline)
-Het dak van de berging en het afdak bij de ingang is in 2014 vervangen
-De dakgoot aan de voorzijde is vervangen in 2014
-De woning is voorzien van 2 dakkapellen
-De keuken is uit 2004
-De badkamer is uit 2007 en gerenoveerd in 2010
-Het toilet is uit 2007
-In 2014 is het oorspronkelijke hout in de voorgevel vervangen door bakstenen
-Het verhuisraam is vervangen in 2014
-HR++ glas geplaatst in de woonkamer voorzijde, kinderkamer, verhuisraam, slaapkamer, dakkappel
-Dakkapel achter hout vervangen door Trespa in 2013.
-De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
386 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
N
Perceel
4055
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's