Vorige | Volgende

Burg. Van Tuyll-laan 40 ZEIST, Valckenbosch

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch is te koop deze uitgebouwde TUSSENWONING met stenen berging en een diepe zeer vrije achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De laan kenmerkt zich door de rustige ligging op loopafstand van de Vrije School en nabij alle voorzieningen alsmede diverse uitvalswegen. LOCATIE De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Valckenbosch
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch is te koop deze uitgebouwde TUSSENWONING met stenen berging en een diepe zeer vrije achtertuin gelegen op het Zuidoosten. De laan kenmerkt zich door de rustige ligging op loopafstand van de Vrije School en nabij alle voorzieningen alsmede diverse uitvalswegen.

LOCATIE
De gemeente Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland omgeven door uitgestrekte natuurgebieden, de vele voorzieningen en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) en diverse uitvalswegen. De woning is gelegen aan een zeer rustige laan in de geliefde wijk Valckenbosch. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen (zoals de vrije school) alsmede uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub en fraaie 9-holes golfbaan en tennisclub Shot. Ook is het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen en gezellige restaurants makkelijk per fiets bereikbaar. De woning ligt vlakbij de Dieptetuin, een Rijksmonument en een van de parels van Zeist. De 0,45 hectare grote Dieptetuin is een uniek voorbeeld van een verzonken tuin en is in 1909 aangelegd in de zogenaamde Engelse stijl.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, een woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een uitgebouwde woonkeuken met dakkoepel, deur naar achtertuin, trapkast, de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant combi) en inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat, vriezer, oven).

1e verdieping: overloop met spiltrap naar 2e verdieping, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde (waarvan 1 met openslaande deuren naar een balkon en inbouwkasten), een slaapkamer gelegen aan de voorzijde met inbouwkast alsmede een badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping: voorzolder met dakraam en de wasmachine aansluiting alsmede een (slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping is net niet hoog genoeg om als woonoppervlakte aangemerkt te mogen worden en is dus opgenomen als overige inpandige ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte ca. 102 m2 (NEN 2580 ingemeten)
- Overige inpandige ruimte ca. 15 m2 (NEN2580 ingemeten
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 9 m2
- Inhoud ca. 418 m3
- Perceeloppervlakte 220m2
- De woning dient gemoderniseerd te worden. Tevens behoeft de woning op bepaalde punten onderhoud.
- Gelegen aan een zeer rustige laan in een geliefde wijk.
- Vrij parkeren op de openbare weg

PLATTEGROND
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vailant combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
2740
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.50 x 17 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen