Vorige | Volgende
Verkocht

Appelmarkt 7 AMERSFOORT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-6628341

welkom@dirkmakelaars.nl

Omschrijving

Op een absoluut unieke plek in de historische binnenstad van Amersfoort staat deze statige hoekwoning. De woning is een rijksmonument met karakter, uitstraling en tal van authentieke details: een muur uit 1500 en een plafond met de originele balken bijvoorbeeld. Achter de hoge wit gepleisterde gevel gaat een prettige, charmante woning schuil, die hedendaags wooncomfort combineert met de sfeer van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Op een absoluut unieke plek in de historische binnenstad van Amersfoort staat deze statige hoekwoning. De woning is een rijksmonument met karakter, uitstraling en tal van authentieke details: een muur uit 1500 en een plafond met de originele balken bijvoorbeeld. Achter de hoge wit gepleisterde gevel gaat een prettige, charmante woning schuil, die hedendaags wooncomfort combineert met de sfeer van toen.

LOCATIE
Amersfoort heeft één van de best bewaarde middeleeuwse stadscentra van Nederland. Tot in de zestiende eeuw was de stad een belangrijke handelsstad en de rijkdom van toen is nog steeds zichtbaar, zeker in en rondom de Kerkstraat. De woning staat op één van de mooiste plekken van de stad: middenin de oude binnenstad, op loopafstand van al het mooie en leuke dat Amersfoort te bieden heeft: de historische stadsmuur, tal van gezellige terrassen, cafés en restaurants, winkels en boetiekjes, een ruim cultureel aanbod en natuurlijk de bekende Onze Lieve Vrouwetoren en Sint-Joriskerk. Ook de natuur is niet ver weg: Amersfoort heeft veel parken binnen de stradsgrenzen, die allemaal op loop- en fietsafstand van de Kerkstraat liggen. Het NS station is dichtbij, het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Een kans om eigenaar te worden van een huis als dit, op zo'n A-locatie, komt slechts zelden voorbij. Wie valt voor de charme van het wonen in een monument en hecht aan historie, laat deze mogelijkheid niet lopen. Bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging op de Appelmarkt 7.

INDELING  
Begane grond: De woning heeft een 2-tal entrees. Eén aan de Appelmarkt en één aan de Kerkstraat.

Entree, hal, trapopgang, een zeer sfeervolle woon/werkkamer met inbouw- en boekenkasten, garderobe en meterkast alsmede een deur naar de Appelmarkt, een toilet, een keuken alsmede een ruime berging.

1e verdieping: overloop, zwevend toilet met fontein, een sfeervolle woonkamer met uitzicht op de Appelmarkt alsmede een aangrenzende keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vriezer, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast en afzuiger.

2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, de aansluitingen voor wassen en drogen, een slaapkamer met dakkapel, een kleiner kamer (in gebruik als kastenkamer) met dakraam alsmede een badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche, wastafel en een dakkapel.

De woning heeft een gemengde bestemming waarbij een combinatie van wonen en werken uitermate mogelijk is gezien ook de 2 ingangen tot het object.

RIJKSMONUMENT
De woning is aangewezen als Rijksmonument op basis van de Monumentenwet 1988. Het voordeel van een Rijksmonument is de mogelijkheid om bij het Nationaal Restauratiefonds (NRF) een restauratiefondshypotheek af te sluiten. Dit is een lening met een lage rente.

Een bijkomend fiscaal voordeel is dat eigenaren die hun Rijksmonument als eerste woning gebruiken de kosten van restauratie en onderhoud gedeeltelijk kunnen aftrekken van de inkomstenbelasting.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1880
- Woonoppervlakte 128,80 m2 (NEN 2580 ingemeten)  
- Overige inpandige ruimte 2,50 m2 (NEN2580 ingemeten)  
- Inhoud 456,26 m3  
- Perceeloppervlakte 60 m2  
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- De woning is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd
- De woning is een Rijksmonument
- Unieke ligging in de binnenstad van Amersfoort

PLATTEGROND  
De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d en 3-d op Funda of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.  

BEZICHTIGING  
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak.  

KANTOOR  
U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
E
Perceel
3431
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's